Maîtrise d’œuvre en Gironde pour projets de rénovation de maison
CIRIA-ROCA CONSTRUCTION
De l’étude de faisabilité à la réception des travaux,
nous accompagnons des projets de maisons avec une maîtrise d’œuvre structurée, adaptée aux contraintes locales.
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Maîtrise d’œuvre en Gironde pour projets de construction de maison
CIRIA-ROCA CONSTRUCTION
01
Construction
02
Rénovation
03
Courtage
Jonathan Ciria-Roca
A propos de C.R.C.
CIRIA-ROCA CONSTRUCTION est une structure de maîtrise d’œuvre intervenant sur des projets de rénovation de maisons, avec une approche centrée sur l’analyse, la méthode et la coordination des intervenants. Chaque projet commence par une compréhension précise du besoin : usage réel du futur logement, contraintes du terrain, cadre réglementaire et enveloppe budgétaire. Cette phase conditionne la pertinence des choix techniques et la cohérence globale du projet.
La maîtrise d’œuvre permet ensuite de structurer les étapes, depuis les études de faisabilité et la conception jusqu’à la coordination des entreprises et la réception des travaux. L’objectif est de retenir des solutions viables avec le contexte local et les attentes du maître d’ouvrage.
Implantée en Gironde, CIRIA-ROCA CONSTRUCTION intervient notamment à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Libourne, le Bassin d’Arcachon, Bordeaux et sur les secteurs environnants, avec une attention particulière portée aux règles d’urbanisme et aux réalités du terrain.
Études de faisabilité et conception de projet
Coordination des entreprises et suivi de chantier
Assistance administrative et réception des travaux
Ce que nous faisons
Nos missions de maîtrise d’œuvre
La maîtrise d’œuvre permet d’encadrer un projet de construction ou de rénovation à chaque étape. Les missions sont définies en fonction de la nature du projet, de sa complexité et des attentes du maître d’ouvrage.
Voir nos services
Conception et faisabilité du projet
Analyse du besoin, étude de faisabilité, conception du projet et estimation prévisionnelle. Cette phase permet de vérifier la compatibilité du projet avec le terrain, le budget et les règles d’urbanisme.
Planification et consultation des entreprises
Définition des lots, préparation des dossiers de consultation et analyse des devis. L’objectif est de sélectionner des entreprises adaptées au projet et de sécuriser les engagements techniques et financiers.
Suivi et coordination du chantier
Organisation et suivi des travaux, coordination des corps de métier et contrôle de la conformité des ouvrages. Cette mission vise à assurer le respect du projet, des délais et du cadre contractuel.
Construction et rénovation de maisons
Accompagnement de projets de construction neuve ou de rénovation, avec des missions complètes ou partielles selon le besoin. Chaque intervention est définie contractuellement, en fonction de la nature du projet.
Chaque projet de construction ou de rénovation présente des contraintes spécifiques, liées au terrain, au cadre réglementaire et aux attentes du maître d’ouvrage.
Nos projets et nos références
Déroulement d’un projet de maîtrise d’œuvre
01
Analyse du projet et faisabilité
Cette première étape consiste à analyser le besoin, l’usage futur du bâtiment, le budget et les contraintes du terrain. Elle permet de vérifier la faisabilité réglementaire, technique et financière du projet avant toute conception détaillée.
02
Conception et définition du projet
À partir des éléments validés, le projet est conçu sous forme d’avant-projet, puis affiné jusqu’à une version définitive. Les choix techniques, les matériaux et l’organisation générale sont définis en cohérence avec le budget et le cadre réglementaire.
03
Démarches administratives
Cette phase comprend la préparation des dossiers administratifs, tels que le permis de construire, ainsi que la consultation des entreprises. Les devis sont analysés afin de retenir des intervenants adaptés au projet et aux exigences définies.
04
Suivi des travaux et réception
Pendant la phase travaux, la maîtrise d’œuvre assure la coordination des entreprises, le suivi de l’avancement et le contrôle de la conformité. Le projet se conclut par l’assistance à la réception des travaux et la gestion des éventuelles réserves.
Zone d’intervention en Gironde et en Nouvelle-Aquitaine
Implantée en Gironde, CIRIA-ROCA CONSTRUCTION intervient en maîtrise d’œuvre sur une large partie de la région Nouvelle-Aquitaine, avec une activité principalement concentrée sur le département. Les projets sont accompagnés aussi bien dans les secteurs urbains que périurbains, notamment à Libourne et dans son bassin de vie, à Saint-André-de-Cubzac, à Créon et dans le secteur de Langon.
L’intervention s’étend également sur le Bassin d’Arcachon, territoire soumis à des contraintes réglementaires et environnementales spécifiques, ainsi que sur le Sud Médoc, jusqu’à Castelnau-de-Médoc. Les projets situés à Bordeaux et dans son agglomération font également partie du périmètre d’intervention.
Cette couverture géographique permet d’aborder chaque projet en tenant compte des règles d’urbanisme locales, des contraintes de terrain et des pratiques propres à chaque secteur, tout en conservant une méthode de travail cohérente et structurée.